به طور كلي ساختمان هوشمند، ساختماني است كه مجهز به يك زير ساختار ارتباطي قوي بوده كه مي‌تواند به صورت مستمر نسبت به وضعيت‌های متغير محيط عكس العمل نشان داده و خود

را با آنها وفق دهد و همچنين به ساكنان ساختمان اين اجازه را مي دهد كه از منابع موجود به صورت موثرتري استفاده نموده و امنيت و آرامش در آنها را افزايش دهد.

هوشمند سازی ساختمان ، ساختماني است كه در بردارنده محيطي پويا و مقرون به صرفه به وسيله يكپارچه كردن چهار عنصر اصلي يعني سيستم‌ها، ساختار، سرويس‌ها، مديريت و همچنين

رابطه ميان آنها مي‌باشد.

اصول يك هوشمند سازی ساختمان اين است كه هزينه‌های واقعی يك ساختمان فقط هزينه‌های ساخت نيست بلكه بايد به آنها هزينه‌های راهبري وآموزش تعميرات الکترونیک را نيز اضافه كرد.

ساختمان هوشمند تمامي اين هزينه‌ها را به وسيله كنترل اتوماتيك و يكپارچه، مخابرات، و سيستم مديريت كم مي‌كند.

علاوه بر اين مزايا يك هوشمند سازی ساختمان مزايای ديگری را نيز برای صاحبان اين نوع ساختمان‌ها به ارمغان می‌آورد.

محيط كابل كشي استاندارد (UTP& Fiber)

مديريت متمركز كل سيستم

صرفه‌‌جوئی در مصرف تاسيسات حرارت مركزي

صرفه‌جوئی در مصرف برق و آموزش تعمیرات الکترونیک

صرفه‌جوئی در هزينه كابل كشي‌های آتی و پراكنده

بالا رفتن كيفيت سرويس ساختمان (ارزش ساختمان)

درآمد برای سرمايه‌گذاران اصلی ساختمان به صورت شارژ خدماتي